При сдаче квартиры, дольщики должны провести ее осмотр, чтобы оценить, насколько качественно она возведена. По результатам процесса составляется специальный акт, где отмечаются все нюансы, выявленные недочеты. Важно проводить осмотр тщательно, чтобы не упустить ничего важного и избежать проблем с жильем в будущем.

Особенности приемки квартиры

Существует несколько параметров, на которые необходимо обратить внимание при приемке жилья. Среди них:

• Двери. Сюда относится и входная конструкция. Все их нужно открыть и закрыть несколько раз, проверить качество замков, насколько хорошо установлен короб. Особое внимание уделяют стыкам. Все щели должны быть надежно заделаны;
• Окна. Проверяют уплотнители, ручки, качество стеклопакетов, их герметичность. Они должны без труда открываться и закрываться;
• Потолок, стены и пол. Все поверхности должны быть ровными, без трещин и серьезных изъянов. Стоит измерить длину и высоту стен и проверить, соответствуют ли полученные данные заявленным в проекте. Для проверки пола надевают жесткую обувь с небольшим каблуком. Звук при ходьбе должен быть одинаков во всех точках;
• Электрика. Необходимо убедиться, что все розетки установлены в правильных местах, соответствуют высоте, заявленной в проекте. Каждую из них проверяют на работоспособность;
• Водоснабжение и сантехника. Необходимо проверить систему канализации. В ванной и на кухне не должно быть признаков неисправности труб, включая лужи, подтеки, конденсат и прочее. Проверяют качество и работоспособность сантехники, кранов. Стояки должны быть оборудованы счетчиками. Трубы проходят в тех местах, что указаны в проекте.

Дополнительно рекомендуется проверить батареи и систему вентиляции. Радиаторы должны быть качественными с возможностью регулировать мощность отопления, если это было предусмотрено в проекте. Работу вентиляционной решетки проверяют при помощи спички. Огонь должен отклоняться в сторону.

В завершении убеждаются, что площадь помещения соответствует заявленной застройщиком. Все выявленные недочеты отмечаются в акте приемке.