В некоторых случаях требуется проводить экспертизу квартиры для суда. Чаще всего это необходимо сделать, когда подрядчик выполнил некачественный ремонт или соседи нанесли повреждения вашей жилплощади (например, произошло затопление или пожар).

Чтобы выполнить экспертизу на наличие дефектов, повреждений и несоответствия действующим ГОСТам, СНИПам, другим нормам, нужно провести строительную экспертизу для дальнейшего взыскания денежной компенсации через суд. В первую очередь следует запомнить, что проводить какой-либо ремонт в такой квартире до получения результатов анализа состояния жилья не следует.

Для заказа экспертизы нужно обратиться в компанию, сотрудники которой на законных основаниях могут выполнить указанную оценку. Специалист-оценщик в заранее согласованное время приедет на объект для проведения его детального осмотра. При этом будут произведены все необходимые исследования.

К ним относится обследование тепловизионное (для выявления мест, в которых происходит утечка тепла), визуальное или с применением специальных измерительных приборов и приспособлений (для выявления недостатков строительства и/или ремонта). Обязательно будет установлено, правильно ли проложены инженерные коммуникации (водопровод, канализация, система кондиционирования).

После проведения визуального осмотра и измерения всех необходимых для заключения параметров квартиры, специалист составит акт. В этом документе будут описаны все обнаруженные нарушения, а также указаны те нормы и правила, которые были нарушены ответственными за ремонт/строительство лицами.